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房地產市場會健康發展房價最終取決于市場供求

本新聞文章由 富陽房產網 提供或轉載 文章類型: 樓市快訊         加入時間:2016/6/15 4:16:15

最近一個多月以來,一、二線城市拍出很多“地王”,雖然關于“地王”的報道不少,但從總體情況來看,房地產商的投資還是比較謹慎的。有三個數據可以證明,第一,1-5月份房地產開發投資同比增長7%,比1-4月份回落0.2個百分點。第二,土地購置面積,1-5月份同比下降5.9%。第三,1-5月份土地成交價款同比增長4.7%,這個速度低于房地產的投資。“這三個數據說明從全國來講,房地產投資還是比較謹慎的,并沒有出現特別過熱的情況。當然,房地產這種‘地王’的現象確實需要關注,有些‘地王’出來以后對當地城市房價有一種示范效應”。

  一線城市和少數二線城市的房價漲幅有所放緩,二、三線城市的房價漲幅有所擴大。房地產現在進入一個分化調整的階段,房價反彈和回升最終取決于市場供求關系。對于房地產調控,政府提倡因地制宜、因城施策,相信經過這樣一種調整和政策上的優化,中國的房地產市場會健康發展。

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